Услуги

Все этапы проектирования могут выполняться мастерской как каждый в отдельности, так и в составе полного комплекса проектирования, взяв на себя функцию генерального проектировщика.

Генеральный проектировщик разрабатывает проект на весь период строительства и несёт основную ответственность за выполнение проекта перед застройщиком.

Архитектурная концепция выполняется с целью визуализации устно высказанных идей и пожеланий заказчика, предварительной оценки возможности их реализации на заданном участке.

Концепция включает в себя разработку объемно-планировочных решений, в состав которых входят  следующие чертежи:

- Ситуационный план

- Генеральный план

- Технико-экономические показатели

- Планы этажей

- План кровли

- Фасады

- Разрезы

- Компьютерная визуализация

 

Генеральным планом предусматривается разработка схемы расположения здания, проездов и элементов благоустройства и озеленения на участке.

Эскизный проект – это создание художественного образа, идеи будущего здания.  В случае нахождения участка в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия Санкт-Петербурга эскиз разрабатывается в объеме и составе в соответствии с требованиями Комитета по Градостроительству и Охране памятников (КГИОП) с целью согласования объемно-планировочного решения объекта с КГИОП.

Один из обязательных этапов, который также выполняет мастерская – это разработка и оформление материалов Архитектурно-градостроительного облика (АГО) в соответствии с требованиями Комитета по Градостроительству и архитектуре (КГА) и согласование АГО с главным архитектором Санкт-Петербурга.

При решении главного архитектора города о необходимости обсуждения проекта на Градостроительном совете – мастерская готовит соответствующие материалы и защищает свои решения на Градсовете.

Архитектурно-градостроительный облик (АГО) представляет собой альбом основных проектных решений, передающихся на согласование в Комитет по Градостроительству и Охране Памятников на соответствие объекта архитектурному облику Санкт‑Петербурга с учетом:

- местоположения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов:

- возможности градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик Санкт-Петербурга;

- возможности сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды.

Проектная документация включает в себя детальную проработку всех необходимых разделов, необходимых для создания качественного проекта, готового пройти согласование в государственной экспертизе и других необходимых инстанциях. В состав проектной документации входят  следующие разделы:

- Общая пояснительная записка;

- Архитектурные решения;

- Генеральный план;

- Технологические решения;

- Конструктивные решения;

- Отопление, вентиляция и кондиционирование;

- водопровод и канализация;

- электроснабжение, электроосвещение;

- слаботочные системы.

Согласно функциональному назначению здания разрабатываются специальные разделы:

- мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

- перечень мероприятий по охране окружающей среды;

- проект организации строительства;

- раздел ГОиЧС (гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций);

- мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения и др.

На стадии «Рабочая документация»  разрабатываются подробно планировки, детали, узлы, спецификации и ведомости по проекту по всем разделам согласно СПДС-стандартам.

На этапе ведения авторского надзора мастерская следит  за соблюдением процессе строительства требований проектной документации, выполненной проектировщиками.