Многофункциональный коммерческий комплекс

   

     Здание многофункционального коммерческого комплекса представляет собой сложный разноэтажный объем.

   Структура комплекса традиционна для планировочного решения зданий последнего времени:

- три подземных этажа – автостоянка и технические помещения;

- первый этаж – торговые помещения и входная зона для бизнес - центра; 

- весь второй этаж отдан под помещения общественного питания; 

- начиная с третьего по двадцатый этажи офисы.

   Санитарные узлы и технические помещения размещаются на каждом этаже. Поэтажный доступ в офисные помещения предусмотрен семью лифтами. Два лифта спускаются до третьего уровня подземной автостоянки, обеспечивая связь с наземными этажами. Эвакуационные выходы из подземных этажей (из автостоянки и из технических помещений) устроены обособленно от основных лестничных и лифтовых узлов и ведут непосредственно на улицу.

     Симметричная конфигурация отдельных объемов комплекса и прорисовка фасадов повторяют приемы градостроительства 30-х – 40-ых годов XX столетия, так называемой «сталинской архитектуры». Такое решение вызвано необходимостью органичного включения нового объекта в стилистику ранее сложившейся исторической среды Московского проспекта. Такой прием становится возможным при совмещении в облике проектируемого комплекса мотивов, пропорций членений, отдельных элементов, присущих «сталинским высоткам» и современных материалов, в т.ч. большой процент остекления фасадов.

     Таким образом, с одной стороны – центральная композиция, мощный облицованный камнем шестиэтажный объем, подчеркнутый пилонами и развитым карнизом, поддерживает линию существующей застройки Московского пр., с другой стороны – более облегченная высотная часть комплекса, большие поверхности остекления, вертикальное членение фасадов выражает современные архитектурные тенденции.